地铁13号和21号线即将开工 增城楼市迎来连串利好

挂绿蝉鸣

广州地铁13号线计划2012年底正式动工、地铁21号线获国家发改委审批立项以及广州教育城确定在增城市的朱村街和中新镇之间选址建设.近日广州东部再次迎来连串的利好:广州地铁13号线计划年底正式动工、地铁21号线获国家发改委审批立项以及广州教育城确定在增城市的朱村街和中新镇之间选址建设等。一连串的利好也再次刺激了增城楼市。

据搜狐焦点网对阳光家缘网签的监控数据统计显示，增城销量连续数周名列前茅，上周(11月19日－11月25日)增城网签686套，个盘更是创下了最高记录，增城共有7个楼盘进入前十，其中尚东阳光成交173套位列第二，金地公园上城、东凌广场、翡翠绿洲、新塘新世界万象新都、景新国际名城、锦绣御景国际分列三、四、五、六、八、十名。

增城楼市利好频传

近日广州东部迎来连串的利好:据增城市委十二届三次全会报告，地铁13号线计划年底动工开建，地铁21号线也已经获得国家发改委审批立项，已列入广州重大项目建设计划。与此同时，北三环二汽、花莞高速路项目也已列入建设计划，广汕公路增江段、新新公路、增城大桥等增城一批道路改造工程正在加快推进。在未来几年里，增城将要动工兴建的轨道交通项目涵盖了国铁、城际轨道、地铁、有轨电车及枢纽站场等五类共13个项目。各大交通路网的全面发展，实现东部新城与中心各城区的快速连接。专家预计，利好频传的增城楼市大有在年底再掀一波热潮之势。

增城新盘扎堆面市

根据搜狐焦点网对阳光家缘的监控，11月第二周广州十区二市共新增1758套预售住宅，分别位于天河、海珠、白云以及番禺、萝岗、增城、花都、南沙等八个区域。其中，增城两个项目取得预售证，共新增562套房源，连续第三周排在增城市之首，据了解，这两个项目分别是景新国际名城以及尚东阳光。另外，11月增城有多个楼盘齐推房源，如东凌广场推出洋房产品，新塘新世界推出中小户型，保利东江首府推出中央楼王“江边墅上”a7栋的中轴单位6号楼，海伦春天推出三期“亲爱的山”，金地公园上城推出阅山组团第二批二三房，崇和花园推出新货。

北大公共经济研究中心研究员韩世同称，增城虽然限价但不限购，目前价格不是很高，可能有一些投资人士在综合考量之下选择了增城，虽说目前南沙新区和萝岗科学城板块比较热，但毕竟受到购房指标的影响，整个广州发展的趋势，以及最近教育城选址敲定在增城，都是增城楼盘的利好因素。

连续几周成交位居广州增城市之首

11月以来，广州的网签数据都呈下滑的趋势，但是，增城的楼盘却成交火热。根据搜狐焦点对阳光家缘的监控，11月首周(10月29日－11月4日)，广州增城市网签2374套，成交环比下跌10%。其中，增城成交378套；11月5日－11月11日之间，广州增城市网签1993套，成交环比下跌19.12%。尽管广州增城市的网签数据有所下降，但是，增城在这一周的成交数达到516套，位居广州市之首，碧桂园豪园以及金地公园上城位居销售排行榜的前两位；11月12日－11月18日，增城市网签1945套，成交环比下跌2.41%。

增城再次以496的成交套数位居增城市成交之首。其中，金地公园上城、保利东江首府、翡翠绿洲、新塘新世界、东方名都以及锦绣御景国际总共成交284套，占了增城成交总量58%；上周(11月19日－11月25日)增城以686套夺得冠军，比第二名花都400套多出286套，比第三名南沙304套多出382套。个盘更是创下了最高记录，共7盘进入前十，其中尚东阳光173套获得第二名；金地公园上城96套获得第三名；东凌广场79套获得第四名；翡翠绿洲44套获得第五名；新塘新世界万象新都44套获得第六名；景新国际名城35套获得第八名；锦绣御景国际31套获得第十名。(by增城日报)