增城市楼市不限购 成交占比超三成

炽天之翼

【信息时报讯】“穗六条”出台第二周，广州市一手楼市网签量环比下跌近两成。2013年12月2日某著名房产网站截取阳光家缘数据显示，11月广州全市一手住宅网签8161套，均价11712元/平方米，量价环比齐跌。外围的四区两市成交量显著增加，特别是不限购的增城，有效拉低整体均价。

2013年12月2日某著名房产网站截取阳光家缘数据显示，11月全市十区二市一手住宅网签8161套，在“金九银十”退去以及“穗六条”的加压下，成交量环比回落了1126套，处于2013年全市月度成交量的中等水平，与去年的8129套非常接近，同比平稳。2013年11月18日广州调控加码政策“穗六条”发布，发布首周（11.17～11.23）全市成交量没有大的变化，为2129套.

不过在第二周（11.24～11.30）成交量则下降到1748套，环比下跌17.9%。政策不仅直接使部分购房者失去购房资格，也使一些购房者的心态有所犹豫。从区域看，外围区域仍然是成交主力。增城11月成交量高达2791套，占据全市总套数的34.2%，合计面积256843平方米。增城网签均价仅为7589元/平方米，花都则约9813元/平方米，这两个外围区域网签价格相较中心六区低了不少，大量成交有力地拉低了全市整体均价