广汕公路沿线:增城市众多利好环绕 将成下一个楼市热点

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【增城社区报讯】全长533.8公里的广汕公路，增城段全长45.5公里，在带动了经济发展的同时，也形成了一条房地产的“黄金走廊”，沿着广汕公路增城段，楼盘也如同一粒粒珍珠被这条交通要道串联起来。从2013年开始，荔城板块沿线新增锦绣星辰花园、金凤皇庭、丽江国际、尚东紫御、金马香颂居等楼盘；

众多利好环绕

随着朱村、中新纳入东部山水新城规划最终确立，中新和朱村也成为房地产商们又一个追逐的焦点，仁安花园、恒基江山时代等新兴楼盘和恒大山水城、景新国际名城、侨建御溪谷等老盘一起，将给增城楼市注入新的生机与活力。连通广州和增城间主要干线之一——广汕公路，改造升级完成后，原本只有双向4车道、弯多路窄的公路，将变成全新双向8车道，中间的绿带、崭新的混凝土沥青，令周边居民出行环境大幅度提升。

可这并没有给沿线楼盘带来太多的益处，首先镇龙路段未改善，使整个广汕路像被钳子卡住的动脉，没有发挥出应有的作用；其次单纯的交通改善也不能促进整个区域的形象。据悉，这种局面即将得到改善。目前地铁21号线进展顺利，即将于2016年开通，在增城境内几乎与广汕公路重合，将极大地使广州至增城的连接将更顺畅和经济。

更令人兴奋的是，政府投巨资打造的教育城就更是拉动东部加速发展的巨大引擎，各种基础配套、环境改造等的建设，不难预见，教育城不仅是一个高端产业城，更是一个高端人才聚居的新城。业内人士莫先生坦言：“现在中新的一个老盘正在等地铁开通，还是那句老话，地铁一响黄金万两。”

新房抢先知

仁安花园：项目位于增城市朱村街广汕公路南边，朱宁路北侧。总用地面积近7万平方米，总建筑面积12万平方米，绿地率40%。项目是纯新的住宅楼产品，包括7至16层住宅楼，商铺、配套设施、部分设有一个单层地下室。目前正在施工建设中。

景新国际名城：沉寂一年时间的景新国际，5月带着全新二期产品回归人们的视线，两栋30层洋房单位，货量约200余套，户型为115平米至149的二至四房，毛坯售价8000至10000元/平方米，具体开盘时间待定。

恒展-江山时代：江山时代位于增城朱村凤岗村，集住宅、商业于一体，总用地面积近7万平方米，总建筑规模17万平方米，纯新盘项目，正在工程施工中。

侨建-御溪谷：作为广汕公路的“老人”，该项目原计划5月1日再度开盘，却因故推迟，且推售时间未定。目前正在进行二期认筹，包括高层洋房和别墅产品，全部现楼出售，别墅均价23000元/平方米。