从地铁21号线和增城市万达广场 得到的启示

Angela^0^

地铁21号线、第三个万达广场，这些都让增城人兴奋若狂，然而，在小可眼中，这可能只是地产商为了挽救销售颓势而出的炒作伎俩。正如论坛里某位“规划局有熟人”的朋友说：21号线连国家都尚未审批，何来今年施工？报纸上也说得很有技巧，叫做“力争今年年底前开工”，这里“力争”二字充满了中国式的官方口吻味道.

就像出现问题了，有人上访了，官方就回答：“我们将会交相关部门抓紧处理。”至于相关部门到底是什么部门，就不得而知了，你们一边想去吧。记得几年前碧桂园豪园开盘的时候，炒作的也是地铁概念，确实骗到了不少广州客来购买，几年过去了，当年的地铁如今何在？再向前推10年，2002年就已经有地铁五号线延长线通新塘的说法，可是，至今仍然是镜花水月。

我感觉开发商对地铁概念的炒作得到了政府的默许，反正由你开发商怎么吹，我政府保持中立，不置可否。因为政府毕竟代表官方，每说一句话都很有分量，兑现不了会被追究。但是，中国这十年的房地产热，使得经济已经被房地产绑架了。实业萎缩，豪进摩托去搞楼盘、康威体育去搞楼盘、创兴牛仔也去搞楼盘，究其原因，无他，做什么都不够卖房来钱呗。

但这样一来，地方政府也被房地产绑架了，因为实业萎缩，地方收入严重依赖土地转让，开发商和地方政府成了一损俱损、一荣俱荣的难兄难弟。所以，我们看到地理位置好远的豪园吹嘘地铁的时候吹得煞有其事，政府也不出来否认。我不知道21号线啥时候能够真正动工，但我个人是不抱太大希望了。

还有那个万达广场，增城就那么几丁人口，支持一个挂绿-西城商圈已经有点勉强，现在东汇城周一到周四都人气平平，白天还人烟稀少，还来一个万达广场？也不排除万达在这里圈一块地来搞钱的可能性。反正，在这个消息满天飞的时代，大家真的要擦亮双眼，好好甄别。不要买了个豪园，等到头发白了地铁都还是好远。